期房可以抵押贷款吗？

首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。 然而并不是随便办理的，是要符合一定的条件的，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。 一般会有年龄的限制，不能超过65岁，还要收入证明、工作证明，来证明的你的还款能力。 如果房屋有共同所有人，还需要共同所有人的同意，需要签字，并由共同所有人承担相应的法律责任。 同时要需要提供购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、还有银行规定的其他文件资料。 如果是期房抵押贷款的话抵押人必须是期房的预购人，也就是在预售合同上面签字的购买房子的人。期房是可以抵押的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押：   (一)权属有争议的房地产;   (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;   (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;   (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;   (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;   (六)依法不得抵押的其他房地产。 由此可知，期房是可以抵押的。