房屋抵押贷款利息?
标签:
浏览189次
贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%,而部分股份制银行以基准利率上浮10%。房屋抵押贷款利率是不同的,央行规定,贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为
4.77%。贷款期限为5年以上的,贷款年利率为6.14%。
银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算:房产抵押贷款利息=贷款本金贷款年利率*贷款期限。不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:
1、如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
- 最新问答
- ◇ 为什么在申请提钱花的借款时会显示综合评分不足?
- ◇ 申请提钱花是否有回访电话?如果有漏接了怎么办?
- ◇ 申请提钱花获取额度后是否有额外申请费用?
- ◇ 什么是全线上操作?滴水贷算不算是全线上操作?
- ◇ 滴水贷的延迟还款是指什么?
- ◇ 滴水贷款逾期一天马上就还上了,会上征信吗?
- 最新知识
- 热门问答
- ◇ 好会花和有钱花是一个平台吗?
- ◇ 有钱花是不是高利贷?
- ◇ 有钱花和花呗在使用时有不一样的地方吗?
- ◇ 借钱使用是用有钱花还是用花呗?
- ◇ 滴水贷有宽限期嘛?
- ◇ 有钱花收取手续费吗?
- 热门知识